Imóveis Na Planta

Ter um lar para chamar de seu. Este é o sonho de todo brasileiro. Seja casa térrea ou apartamento, ser dono do seu próprio teto é o desejo. Então, para começar a realizar este sonho, muitas pessoas optam por comprar imóveis na planta.

Com este primeiro passo dado, uma única certeza deve existir: evitar, a todos custo, problemas com os imóveis na planta. Para entender melhor como evitar ou como solucionar tais problemas, o escritório Reis Pinto reuniu seu time de advogados especializados para preparar este conteúdo.

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O que considerar antes de
Comprar imóveis na planta?

A documentação é o principal material que deve ser considerado antes de comprar imóveis na planta. São eles que mostrarão a você as condições oficiais daquele espaço para você não cair em uma armadilha.

Sendo assim, o primeiro passo que você deve dar antes de comprar imóveis na planta é ter acesso a todos os papéis que são pertinentes e analisá-los. Caso você encontre dificuldade na obtenção ou no entendimento, conte sempre com o escritório Reis Pinto, que é referência em Direito do Consumidor.

Quais são os documentos que devo<br /><strong>Conhecer quando se fala em imóveis na planta?</strong>

Quais são os documentos que devo
Conhecer quando se fala em imóveis na planta?

Como dissemos no tópico anterior, a documentação é o principal fator a ser analisado. Para começar a ajudar você, o escritório Reis Pinto separou alguns deles.

Para imóveis na planta

Para imóveis na planta

Seja os imóveis na planta que vão estar ou não dentro de um condomínio, os documentos são os mesmos. Veja:

 

  • Matrícula atualizada;
  • Escritura;
  • Habite-se;
  • Certidão de ônus reais;
  • Averbação da construção;
  • Registro de ações reipersecutórias e alienações;
  • Taxa de cadastro e avaliação;
  • Planta baixa;
  • Anotação de responsabilidade técnica.
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Para condomínio

Para condomínio

Quando você vai comprar um imóvel na planta em um condomínio vertical ou horizontal, além dos documentos acima listados, você também deve se preocupar com a situação do próprio condomínio. Afinal, ao residir ali, você também terá parte em todos os direitos e deveres.

 

  • Estatuto condominial;
  • Prestação de contas.
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Outro ponto importante

Outro ponto importante

É o de checar algumas informações do senhorio ou de quem está vendendo imóveis na planta a você. Desta forma, você se assegura de que não há nenhuma pendência financeira ou judicial que relaciona a pessoa, ou empresa, ao espaço que você está adquirindo ou alugando.

Para saber como fazer isso, procure o escritório Reis Pinto que dará a você toda a assistência necessária.

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Como resolver problemas
De imóveis na planta?

Existem basicamente dois problemas que podem dar dor de cabeça a você: o relacionado ao bem; e os de convivência.

Quando os problemas com imóveis são de caráter burocrático, como documentação ou pendências, as vias extrajudiciais são as mais indicadas, porque custam menos e o tempo de resolução é menor. 

Já no caso de questões entre os vizinhos ou algum comportamento não condizente com o que é estabelecido em estatuto (no casos dos condomínios), o primeiro caminho aconselhado pelos advogados do escritório Reis Pinto é a tentativa de solucionar pelo caminho da diplomacia.

Mas quando as alternativas extrajudiciais não dão mais a resposta esperada para questões envolvendo imóveis, então a assessoria jurídica do escritório Reis Pinto coloca-se à disposição.

Veja como<br /><strong>Funciona nosso atendimento</strong>

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01.  Identifique seu problema

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Identifique seu problema e envie seu relato para análise pelos nossos advogados.

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02.  Aguarde a análise

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03.  Anexe os documentos

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Após a nossa verificação, anexe os documentos complementares solicitados para comprovação do seu direito.

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04.  Início da ação judicial

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Iniciaremos o processo a fim garantir seus direitos e todo o acompanhamento será 100% online através do nosso Whatsapp.

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Por que acionar o escritório Reis Pinto<br /><strong>Em questões envolvendo imóveis na planta?</strong>

Por que acionar o escritório Reis Pinto
Em questões envolvendo imóveis na planta?

Porque o escritório Reis Pinto conta com os maiores especialistas em Direito do Consumidor que estão à sua espera. Desta forma, você tem à disposição um time completo que encaminhará as questões jurídicas relacionadas aos imóveis na planta de forma eficiente e de acordo com todas as legislações e normas vigentes no país.

Não tenha mais dores de cabeça com questões envolvendo imóveis na planta: deixe o escritório Reis Pinto assessorar você!

 

  • Como conseguir matrícula atualizada de um imóvel?
  • Como ter a escritura de um imóvel?
  • Como reunir todos os documentos necessários para comprar um imóvel?
  • Estou tendo problemas com a imobiliária, como posso resolver? Preciso de um advogado?
  • Quando posso processar o condomínio?
  • Quando o síndico pode ser responsabilizado?
  • O que fazer se o síndico não resolver o problema?

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